التنفیذ على العقار المرهون تأمینیاً

مسألة التنفیذ على العقار المرهون ، من المسائل التی وجدنا انها لم تحظَ بالاهتمام الکافی من الباحثین ، ذلک انها مسألة غایة فی الاهمیة ، اذ ان العقارات المرهونة او المحجوزة فی الوقت الحالی قد کثرت وذلک لسبب بسیط وهو کثرة وانتشار حالات الاقتراض بضمان العقار خاصة من المصارف سواء الحکومیة منها او الاهلیة لاسیما وان نسبة کبیرة من تلک القروض هی بدون فائدة ( ) هذا من جهة ومن جهة اخرى وهو مایهمنا ان تلک المؤسسات المصرفیة لاترضى ان تقرض الاموال للافراد او للشرکات بدون ضمانة اکیدة ومطمئنة بانها تغطی مبلغ الدین وتصنع المصرف او المقرض والذی سیصبح فی مرکز (الدائن المرتهن) ستضعه فی مرکز الاولویة لما یتمتع به من حق عینی تبعی الا وهو الرهن التأمینی